1、借款人提前查看住房貸款合同，看看合同中關于提前還款的條款規(guī)定是怎樣的，注意相關事項；

2、借款人撥打電話給工商銀行的貸款業(yè)務經(jīng)理，先口頭上明確提出提前還款申請，并和貸款經(jīng)理約好申請辦理提前還款的時間；

3、提前把還款資產(chǎn)存進還貸賬號里，并確認密碼正確；

4、借款人攜帶貸款合同以及個人的身份證、戶口本，在約定提前還款的時間內到銀行辦理提前還房貸的手續(xù)；

5、提前還房貸，根據(jù)貸款合同的要求來。銀行可以處一個月月供金額的罰款，并且當月的月供也要交納清楚。在合同約定的還貸日前三天，不可以進行提前還款的操作，之后才可以；

6、貸款結清后，貸款銀行會出示一張貸款結清的證明材料，并且會和房產(chǎn)抵押房屋他項權證一并交還給借款人，借款人需要帶上相關證明到房屋管理中心領取屬于借款人個人的房屋所有權證和土地使用證。

以上就是工商提前還房貸的流程相關內容。

貸款買二套房貸款利息比第一套高嗎

貸款購買第二套住房其貸款利息高于第一套住房貸款利息。因為當貸款金額相同時，第二套住房貸款利率將始終高于第一套住房貸款利率，當然了，也有例外情形，如用戶的第一套房申請的是商業(yè)貸款，第二套住房申請的是公積金貸款，那第二套住房貸款利息不一定高于第一套住房。

房貸簡介

用戶在申請辦理房屋按揭貸款時，可以選擇公積金貸款，也可以選擇商業(yè)貸款。倘若用戶符合公積金貸款的標準，那用戶可以優(yōu)先申請公積金貸款，如果難以申請到公積金貸款的，那用戶可以再去申請商業(yè)住房貸款。第一次申請住房貸款和第二次住房貸款的首付比例是不一致的，第二次貸款的首付比例會比較高。本文主要寫的是工商提前還房貸的流程有關知識點，內容僅作參考。