貸款還清退擔(dān)保費(fèi)流程：
1、購(gòu)房者在向銀行付清所剩期限內(nèi)的貸款本息的前提下，必須拿到銀行貸款部門(mén)出具的表示其已全部還清貸款的證明，并取回抵押在銀行的保單正本之后，到保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)；
2、保險(xiǎn)公司在收回保險(xiǎn)單正本核實(shí)；
3、核實(shí)通過(guò)后，即可退還被保險(xiǎn)人的退保費(fèi)用。不過(guò)并不是全額退還，需要收取一定的手續(xù)費(fèi)。所以特別提醒，計(jì)劃提前還款退還這筆擔(dān)保費(fèi)的購(gòu)房者，在與擔(dān)保公司簽訂協(xié)議之前，首先應(yīng)看清具體條款。
銀行會(huì)根據(jù)借款人的信用記錄，需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果借款人能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書(shū)面文件和資信證明。如果不能，則需要到專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們?yōu)榻杩钊颂峁?dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。
